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      1. 臨泉在線分類信息

        主題: 選擇裝修公司需要注意什么?

        • 李善良
        樓主回復
        • 閱讀:12470
        • 回復:3
        • 發表于:2020/5/2 10:06:23
        1. 樓主
        2. 倒序看帖
        3. 只看該作者
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        簽合同,主要看哪5項?

        1.各項項目費用:如裝修用到的電線是什么牌子的,用什么型號的電線。

        2.工期是什么時候:一般工期為60-90天,如果超過工期,工程未完成,裝修公司需要賠償多少。

        3.付款方式:建議預留部分尾款,裝修驗收合格再給,可以參考這種預付款方式:開工預付款30%,中期水電完工付中期進度款35%,油漆施工前再交30%,竣工驗收合格后,再支付工程款5%。

        4.注明增項費用不能超過10%,合同一定要認真核對好,白紙黑字寫清楚了。

        5.合同上的工程管理費:一般是在總造價的5%-10%左右,如果高出這個價格,拒絕簽訂。

        2.預算中最需要注意的事項有哪些?

        1.例如水電項目原本說好5000元全搞定,但施工時涉及地面開槽、墻面打孔等等又要另算。另外水電管線非常復雜,品牌規格很多,簽合同的時候要詳細注明每種管線的品牌、型號,規格以及壁厚等,越詳細越好,線路要遵循就近原則。

        2.材料選購如果有“使用xx品牌材料或者同等價位材料等”需要注明:如遇材料斷貨,需與業主協商后方可購買同等級材料替代”。

        3.木工方面,計量單位會直接影響預算結果,按平方米計算的家具不能按照延米去計算。

        4.預算中要考慮人工費,比如所購燈具是否包含安裝費用。

        如何看懂裝修的報價單?

        裝修公司報價表組成,主要就是這5項:設計費、主材費、輔材費、人工費和管理費。

        首先需要對照設計圖紙來看。根據設計圖紙就可以比較清楚地看出報價單上的項目是否有“增項”、漏項的情況。


        3.施工隊比裝修公司便宜多少?

        1.裝修公司:不同地區價格有差異,以廣州為例,半包裝修600-1000元/平米,全包裝修800-1500元/平米。

        2.施工隊:以廣州為例,500-800元/平米。
        其實相差無幾,重要的是散工后期沒有質量保障,不簽合同。所以無需擔任責任。

        4.施工分為哪些階段?

        第一階段:設計階段。第二階段:改造階段。第三階段:彈線放樣階段。第四階段:水電階段。第五階段:泥瓦階段。第六階段:木工階段。第七階段:油漆階段。第八階段:設施設備安裝階段。第九階段:軟裝階段。第十階段:開荒保潔


        所以裝修需謹慎,


        • 藝苑
        • 發表于:2020/5/3 1:10:48
        1. 沙發
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        3. 只看該作者
        看看
        幫人所難,助人為樂
          
        • 田園小麥香
        • 發表于:2020/5/3 10:52:43
        1. 板凳
        2. 倒序看帖
        3. 只看該作者
        陽光下 誰真誰假
          
        • 
        • 發表于:2020/5/3 11:20:21
        1. 3樓
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        3. 只看該作者
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